Nuestros Servicios

Ofrecemos un servicio global de administración de inmuebles, cuyo objetivo es aprovechar nuestra experiencia y organización para brindar un servicio flexible acorde a las necesidades específicas de cada cliente.

Servicios Contables- Financieros del Condominio

  • Elaboración de presupuesto de operación anual del condominio.
  • Contabilidad completa y detallada y respaldada con sus respectivos comprobantes, de la operación del inmueble.
  • Informes financieros con sus respectivas explicaciones de la operación de administración del condominio.
  • Comprobantes de ingresos y egresos del mes debidamente ordenados que respaldan los informes financieros de la administración del condominio.
  • Atención a nuestros clientes, con el fin de evacuar cualquier duda o consulta en relación con los estados financieros y contabilidad en general.

Cuotas de Mantenimiento del Inmueble

  • Envío del aviso de cobro correspondiente a cuotas de mantenimiento.
  • Cobro de cuotas de mantenimiento del inmueble.
  • Emisión de recibos físicos por concepto de pago de cuotas de mantenimiento por finca filial.
  • Control de cuotas anticipadas.
  • Control de cuotas atrasadas.
  • Control de cuentas morosas.
  • Gestiones cobro administrativo y proceso de cobro judicial.
  • Administración de cuotas extraordinarias.

Manejo de Fondos del Condominio

  • Administración general de las cuentas bancarias e inversiones financieras del condominio.
  • Administración de los fondos del condominio.
  • Administración y pago de planillas.
  • Administración de contratos y pago de proveedores y contratistas.
  • Gestión y pago de cualquier obligación del inmueble por concepto de servicios públicos o privados.

Gestión de Compra y Proveeduría del Condominio

  • Control de inventarios de insumos y materiales del condominio.
  • Compra y proveeduría de insumos y materiales del inmueble.

Servicio al Cliente

  • Atención personalizada a cada uno de los clientes del inmueble.

Servicios Administrativos Legales del Condominio

  • Asistencia a las asambleas de propietarios que se efectúan en el inmueble.
  • Concretar modificaciones o reformas al reglamento interno del condominio.
  • Cooperar con cualquier gestión legal necesaria.
  • Arbitraje entre condóminos.

Administración de Personal de Mantenimiento del Condominio

  • Contratación de personal fijo y proveedores externos de servicios.
  • Entrenamiento y manejo de personal (manual de procedimientos).
  • Supervisión de labores de mantenimiento.
  • Administración, confección y pago de planillas.
  • Control de acciones de personal, vacaciones, responsabilidades patronales.
  • Administración de planillas de CCSS.
  • Administración de pólizas del INS.

Supervisión de Empresas de Seguridad

  • Contratación y administración de contratos de empresas externas de seguridad.
  • Revisión periódica de los perfiles de los oficiales de seguridad a cargo del inmueble, así como la documentación que exige la ley a la empresa proveedora del servicio de seguridad.

Supervisión de Instalaciones del Condominio

  • Control y programación de mantenimiento general y continuo de las instalaciones del inmueble.
  • Asesoría en la subcontratación de proveedores externos.
  • Administración de contratos de mantenimiento de equipo e infraestructura.
  • Administración de proyectos de mantenimiento extraordinarios.

Supervisión de Construcciones y Remodelaciones en el Inmueble

  • Dar seguimiento a cada una de las construcciones o remodelaciones en proceso, según lo establecido en el Reglamento de Construcción del condominio.